2013年东京热大乱交|新东京热护士

買房子的時候,千萬不要聽朋友的這4條建議

在買房的過程中,有時候會有朋友的建議進來,但是再買房時一定要冷靜,朋友的建議只能作為參考,并不能作為購房的主要決策依據,自己要有一個分析的能力,哪些話可以聽,哪些話不能聽,一定要有一個清楚的認識,而下面的這些話是一定不能聽的。

【1】等等吧

在買房的過程中,有時候朋友會介意,現在市場不好,等等再買吧等等類似的話,但是這個時候一定要有一個清楚的認識房價,通常都是在穩步的上漲過程中,如果你長期的等待,那么可能你的房子永遠都買不到,因為房價在持續穩定的上漲過程中,所以你一旦等了可能后期買的房子,要花費更多的金錢。

【2】再比較比較

買東西通常會比較,買房更會要貨比三家,而在對比的過程中,如果朋友建議你再對比對比,那么這個時候一定要結合自己,看了房子,如果已經遇到適合自己的,那就直接可以購買了,如果在比較可能這個適合自己的房子,會被別人買走,這樣的話自己就要重新面臨找房的過程,可能要花費更長的周期。

【3】不要交錢

在買房的過程中,有些朋友為了安全交易,建議不要交錢,但是在這個過程中一定要確認,該交錢的時候一定要交錢,因為這是過戶的流程問題,在簽約合同的時候通常需要交付定金的,這事基本上都知道的,而在過戶的過程中,有些時間節點是要進行交納首付款的,如果朋友建議你不要交錢,那么在這個過程中,過戶周期就會無限的拉長,因為流程無法往下走,所以會影響你住房的時間。

【4】價位還能低

在決定要買房的時候,有些朋友會參考周邊房子的價位,他覺得價位還能再低點,但是這要根據每個房子的情況而定,因為每個房東對于自己的房子定價都會有一個心理底價,而超出自己底價房那是絕對不可能再賣的,如果這個時候朋友讓再低,可能房東是不同意出賣的,所以一定要結合自己簽合同的房子實際情況而定。

朋友的建議通常都是從你的角度考慮出發,雖然這是好的,但是一定要自己分析利弊,結合實際的情況而做決定。

[此文為世家房產原創文章,轉載請注明作者“世家房產”。]

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